집주인 동의서 (재임대·룸메이트 입주 동의)

세입자가 남는 방에 룸메이트를 들이거나, 운영사가 방을 다시 빌려줄 때 집주인에게 받는 동의서예요. 종이 한 장이 제일 좋고, 어려우면 아래 문자 문구로 받아 두세요. 법률 자문이 아니고, 변호사 검토 전 버전(2026. 09. 19.)이에요.

English. This is the landlord's written consent allowing the tenant to take in a roommate (sublet one room). Without it, the landlord can terminate the original lease (Korean Civil Act, Article 629). Attach it to the roommate contract.

동의서

임대인(집주인) ____________은(는) 임차인 ____________이(가) 아래 주택의 방 1실을 아래 사람에게 재임대(전대)하여 함께 거주하게 하는 것에 동의합니다.

20____년 ____월 ____일

문자로 받을 때

종이 동의서가 어려우면 아래 문장을 보내고, 집주인의 "동의합니다" 답장을 캡처해 계약서에 붙이세요. 통화보다 문자가 나은 이유는 남기 때문이에요.

안녕하세요, ______호 세입자 ____________입니다. 남는 방에 룸메이트 한 명(____________)을 들이려고 하는데 괜찮을까요? 룸메이트도 저와 같이 집을 깨끗하게 쓰고 하우스 규칙을 지키기로 했고, 월세와 관리 책임은 제가 그대로 집니다. 기간은 제 계약 만료일까지예요. 동의해 주시면 "동의합니다"라고 문자로 답 주시면 감사하겠습니다.

집주인이 직접 계약하고 싶다면

집주인이 룸메이트와 직접 계약하겠다고 하면 이 동의서 대신 "룸메이트 방 임대차 계약서(집주인용)"를 쓰면 됩니다. 그 경우 nbnb에 방을 올릴 때 호스트 유형을 "집주인이에요"로 바꾸세요.